В исполком Криворожского горсовета обращаются жители города, которые столкнулись с проблемой наличия ошибок в документах на собственность (неверное написание имя, отчество, фамилию владельца, адреса объекта недвижимости, его площади и т.д.). Специалисты исполкома поясняют, как быть в такой ситуации, передает krivbass.city.

Во-первых, при получении любых документов будь то паспорт гражданина Украины, свидетельство о рождении или правоустанавливающие документы, стоит внимательно проверять правильность указания личных данных и сразу обращать внимание должностных лиц, оформивших этот документ на наличие ошибки и требовать ее исправления.

Во-вторых, в случае выявления расхождений необходимо обратиться с заявлением о внесении соответствующего исправления в орган, выдавший этот документ. В заявлении необходимо обязательно указать суть выявленных ошибок, и приложить документы, подтверждающие указанные ошибки.

Органы, выдавшие правоустанавливающий документ, могут исправить ошибку в таком документе только в том случае, если в документах, на основании которых выдавался правоустанавливающий документ данной ошибки не было, и ошибка была допущена именно по вине должностного лица (техническая ошибка).

Если же в документах, на основании которых соответствующим государственным органам было выдано правоустанавливающий документ, также имеется ошибка, установить принадлежность правоустанавливающих документов может только суд.

Также судебный порядок установления факта принадлежности правоустанавливающего документа остается единственным способом устранения препятствий в реализации прав собственника в том случае, если в исправлении ошибки отказано, или орган, выдавший документ, ликвидирован, а орган, в котором находится архивное дело, не наделен полномочиями исправлять такие ошибки.

Итак, если исправить ошибку путем обращения в учреждения, оформившего документ, невозможно, необходимо обратиться в суд с заявлением об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа. Указанное заявление рассматривается судом в упрощенном порядке.

Заявление об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа подается в суд по месту жительства заявителя и должно содержать следующую информацию: цель установления принадлежности документа лицу; причины невозможности получения или восстановления документов во внесудебном порядке; доказательства, подтверждающие факт принадлежности документа лицу.

Следует помнить, что полученное судебное решение не заменяет правоустанавливающий документ, а лишь является основанием для получения нового документа или может быть приобщено к существующему документу как основание возникновения права собственности.

Завершающим этапом для владельца недвижимости будет обращение, в частности, в управление по вопросам регистрации исполнительного комитета Криворожского городского совета или Центра админуслуг «Виза», с целью внесения сведений в Государственный реестр вещных прав на недвижимость.

Контакты:

Управление по вопросам регистрации исполкома Криворожского городского совета:

г. Кривой Рог, ул. Героев АТО, д. 30; тел. 92-03-34, 92-03-22, 74-29-49; e-mail: vpr@kr.gov.ua.

Центр административных услуг «Виза» г.. Кривой Рог, ул. Молодежная, 1; тел. 493-08-28, 92-25-94, 92-13-61, 92-13-77, 92-13-89, "ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ" - 0-800-500-459; e-mail: viza@kr.gov.ua.