Вчера и исполкоме Криворожского горсовета состоялись общественные обсуждения регуляторных актов по налогообложению на землю и размерам арендной платы за нее, а также о механизме продажи земельных участков коммунальной собственности.
Как сообщает корреспондент сайта krivbass.city, на обсуждение предложенных проектов решений городского совета по важнейшим земельным вопросам в зале заседаний собралось порядка 40-ка заинтересованных лиц.
Представляя данные проекты к обсуждению, заместитель начальника управления градостроительства, архитектуры и земельных отношений горисполкома Александр Бризецкий отметил, что при их подготовке они исходили из сложившейся экономической ситуации в Украине и старались учитывать интересы всех сторон, которых коснутся данные нововведения.
«В частности, что касается установления ставок земельного налога и размера арендной платы за землю на территории города Кривого Рога, мы никоим образом не затронули интересы малого и среднего бизнеса, – подчеркнул он. – Для них размер ставки остался неизменным. Незначительно повышены ставки лишь для градообразующих предприятий горнодобывающей, металлургической и машиностроительной отрасли».
В ходе обсуждения этого регуляторного акта представители крупного бизнеса отметили, что ГМК Украины и так находится в состоянии стагнации, и даже незначительное повышение земельного налога негативно отразится на финансово-экономической стабильности предприятий. Представитель городского отраслевого совета предпринимателей внес предложение разделить в налоговую нагрузку для металлургических и горнодобывающих предприятий города. И сделать хотя бы для последних послабление в виде снижения коэффициента ставки с 1,95 до 1,92, что поможет им урегулировать возникшую сложную ситуацию.
Значительно больший интерес и активные дебаты вызвало обсуждение второго регуляторного акта – о механизме продажи земельных участков коммунальной собственности. «Мы старались сделать процедуру торгов максимально прозрачной и понятной, чтобы каждый предприниматель и любой криворожанин видел – где, когда и какой именно участок земли будет выставлен на аукцион. К тому же только полная гарантия прозрачности этого процесса может привлечь к нам иностранных инвесторов», – подчеркнул Александ Бризецкий.
У предпринимателей города возникла масса вопросов и предложений по поводу возможности выставления на торгах участков с незавершенными долгостроями. Также много замечаний прозвучало относительно гарантий на преимущество в приобретении участков теми бизнесменами, кто возведет объекты недвижимости на арендованной у города земле.
Чиновник подтвердил, что проектом такие льготы предусматриваются. «Но пока, на данном этапе и в данной экономической ситуации, нами рассматривается и предлагается только аренда коммунальной земли, по меньшей мере, на 2-3 года. Предприниматели, прошедшие через аукцион, получившие землю в аренду и построившие на ней объект недвижимости, будут иметь первоочередное право на выкуп земельного участка после введения объекта в эксплуатацию», – заверил А. Бризецкий.
Процесс обсуждения общественностью города данных регуляторных актов продолжается до 5 июня 2017 года. Прием замечаний и предложений ведет управление развития предпринимательства и управление градостроительства, архитектуры и земельных отношений исполкома городского совета. В том числе – и на электронные почтовые ящики исполкомов городского и районных в городе советов.