Жителям Кривого Рога напомнили, как шаг за шагом следует действовать если их затопили соседи, передает krivbass.city.
Инструкцию, как действовать в таком случае криворожанам, разместили на сайте Криворожского горисполкома.
Ст.1166 и ст.1167 Гражданского кодекса Украины определено, что имущественный вред, причиненный неправомерными решениями,действиями или бездеятельностью личным не имущественным правам физического или юридического лица, а также вред, причиненный имуществу физического или юридического лица, возмещается в полном объеме лицом, которое его нанесло.
Моральный вред, причиненный физическому или юридическому лицу неправомерными решениями, действиями или бездействием,возмещается лицом, которое его нанесло, при наличии его вины, кроме случаев, установленных частью второй настоящей статьи.
Куда обращаться, если соседи, которые вас затопили, не хотят возмещать причиненные убытки?
Размер возмещения причиненных убытков решает суд. Первым делом советуют зафиксировать факт затопления на видео или фото, предварительно правильно установив на фотоаппарате или видеокамере дату и время съемки. Кроме этого, нужно выяснить, кто является виновником затопления, поскольку им могут оказаться не только соседи сверху. Причина затопления может скрываться и в системе водоснабжения общего пользования (центральной трубы или «стойке»).
Для выяснения причины затопления следует вызвать на место представителей обслуживающей компании и управдома, которые смогут письменно засвидетельствовать факт затопления.
В акте указывается: когда и в какой квартире произошло затопление, на какой именно системе (холодного водоснабжения, теплоснабжения и т.д.). Далее описывается событие, которое повлекло затопление и последствия: что и сколько затоплены и др. Также в акте должна быть четко указана причина затопления (замена соседями радиаторов, трубопроводов, вентилей и т.п.),неудовлетворительное техническое обслуживание систем, преждевременный выход из строя радиаторов отопления, трубопроводов, вентилей,гибких подводок и др. или небрежность в эксплуатации сантехники жителями соседних квартир.
Акт, который составили члены комиссии, должны подписать "виновники" и потерпевшая сторона. Для домов, в которых созданы ОСМД или ЖСК, законодательство не предусматривает специальной формы акта обследования жилищных условий или акта о затоплении. Следующим этапом является оценка стоимости имущественного ущерба, причиненного в результате затопления. Для ее получения необходимо обратиться к эксперту субъекта оценочной деятельности. Он проведет независимую оценку имущества и по ее результатам составит отчет об оценке имущества, поврежденного в результате затопления.
Следует отметить, что оценочная стоимость пострадавшего имущества может быть обжаловано в суде ответчиком. В таком случае судом дополнительно назначается оценка и экспертиза (строительно-техническая и товароведческая). Поэтому лицу, пострадавшему от затопления необходимо не спешить с ремонтом и не выбрасывать поврежденные заливкой вещи.
Подытожим. Для подачи иска в суд о возмещении вреда причиненного затоплением квартиры на руках необходимо иметь следующие документы: акт о затоплении квартиры, документы, подтверждающие право собственности или владения квартирой, заключение эксперта о размере ущерба.
Напомним, что в Кривом Роге ОСМД и ЖСК разъяснили новые правила относительно получения монетизированной субсидии