У 2025 році українці, які планують будівництво житлових будинків до 500 м² і не більше двох поверхів, повинні дотримуватись чіткої процедури для легалізації своїх проєктів. Це дозволить уникнути юридичних проблем і забезпечить право власності на нерухомість.
Для цього криворіжці мають притримуватися певних кроків:
Перший крок: земельна ділянка
Перед початком будівництва необхідно переконатися, що земельна ділянка:
• Є у вашій власності або співвласності.
• Зареєстрована в Державному реєстрі речових прав.
• Має кадастровий номер.
• Придатна для житлового будівництва, відповідно до її цільового призначення.
Читайте також: Пільги на житлові послуги: які знижки доступні ветеранам війни та учасникам бойових дій
Другий крок: будівельний паспорт
Для будівництва потрібно отримати будівельний паспорт забудови. Звернутися за ним можна до органу містобудування та архітектури через портал «Дія» або у Центрі надання адміністративних послуг (ЦНАП).
Процедура є безкоштовною. У разі потреби, під час воєнного стану, можна звернутися до ліцензованого проєктувальника для створення схеми забудови.
Третій крок: оформлення права власності
Після завершення будівництва необхідно зареєструвати право власності на будинок. Для цього звертаються до державного реєстратора або нотаріуса. Дані про об’єкт вносяться до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
Узаконення будівництва гарантує, що ваш будинок відповідає всім нормам законодавства.
Раніше ми писали: Ціни на житло в Україні зростають: прогнози експертів на 2025 рік