Криворізьких автовласників цікавить питання реєстрації права власності на гараж, особливо якщо такий гараж перебуває у власності коооперативу, адже поки ви - член коопоративу, гараж ваш, але з припиненням членства, припиняються і всі права на гараж. Державні реєстратори Криворізької міськради пояснили, що робити у таких випадках.
Читайте також: у Кривому Розі виставили на продаж експертно-технічний центр Держпраці: що відомо
Для того, щоб стати повноправним власником гаража, який перебуває в кооперативі, і мати змогу повністю ним розпоряджатися (продати, подарувати тощо), необхідно зареєструвати право на нього в Державному реєстрі прав. Для цього власнику необхідно, щоб назва відповідного гаражного кроперативу була внесена до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно як поіменований об’єкт для можливості визначення адреси конкретної нерухомості.
Відомості про кооператив, розташований на території Кривого Рогу, може внести до Державного реєстру нерухомості його голова, звернувшись з відповідною заявою до виконавчого комітету Криворізької міської ради.
Тільки після цього виконком міської ради звертається до технічного адміністратора Державного реєстру нерухомості - Державного підприємства «Національні інформаційні системи» з повідомленням про існування відповідної юридичної особи та необхідюстю внесення до словників Державного реєтру нерухомості її назви (наприклад, гаражний кооператив «Автомобіліст-1»)
Необхідною умовою отримання права власності на гараж в кооперативі, є реєстрація такого кооперативу, як юридичної особи у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.
Коли назва кооперативу з'явиться у реєстрі, власних гаража зможе зареєструвати право власності на нього із зазначенням конкретної адреси (наприклад, місто Кривий Ріг, гаражний кооператив «Автомобіліст-1», гараж №255).
Для реєстрації права власності на гараж заявнику необхідно мати наступні документи:
· довідку кооперативу про членство особи в кооперативі та внесення таким
членом кооперативу пайового внеску в повному обсязі;
· документ, що підтверджує присвоєння об'єкту нерухомого майна адреси;
· технічний паспорт на гараж:
· документ, що підтверджує прийняття об'єкта в експлуатацію, у разі якщо
будівництво об'єкта здійснювалося після 5 серпня 1992 року.
Криворіжці мають зауважити, що Державна реєстрація права власності на самостійний гараж можлива лише у випадку, якщо такий гараж відповідає ознакам нерухомої речі. Металеві гаражі та гаражі без фундаменту не є такими, оскільки їх переміщення не знецінить конструкцію.
Для отримання реєстраційних послуг з нерухомості можна звернутися до Центру адміністративних послуг «Віза» або до його територіальних підрозділів, які розташовані в кожному районі міста.
Раніше ми писали: МАФи без мафії: в Україні змінять правила розташування об`єктів торгівлі та парковок.