Уряд України оголосив про старт експериментального проєкту зі створення фонду муніципального орендного житла. Коли можна очікувати на появу таких квартир і скільки доведеться платити за оренду — журналістам krivbass.city розповіли вЦентрі громадського моніторингу та контролю.
Хто отримає муніципальне житло: держава запускає пілотний проєкт
Нові квартири зможуть тимчасово отримати військовослужбовці, ветерани, внутрішньо переміщені особи, родини загиблих захисників, діти-сироти, а також працівники критичної інфраструктури — зокрема, вчителі, медики та комунальники. Про це повідомив прем’єр-міністр Денис Шмигаль під час засідання уряду.
«Муніципальне житло буде відповідати чітким стандартам — не менше 40 м² на родину з двох осіб, з меблями та побутовою технікою. Орендна плата буде значно нижчою за ринкову і в середньому становитиме близько 6 000 гривень на місяць», — наголосив Шмигаль.
Формування ціни оренди відбуватиметься за спеціальною формулою, яка враховуватиме регіональні особливості. Для порівняння, за даними Держстату, у травні середня оренда однокімнатної квартири в Україні становила 7 504 грн, а в окремих західних регіонах — понад 11 тисяч.
Читайте також: Кредит на житло для ветеранів: переваги та підводні камені «єОселі»
Хто і як будуватиме
Згідно з урядовим рішенням, замовниками будівництва виступатимуть місцеві громади. Для пришвидшення процесу планується використання готових проєктних рішень, що дозволить здешевити та спростити реалізацію. Фінансування надходитиме з місцевих бюджетів, а також за рахунок грантів і кредитів від міжнародних партнерів.
Поки що невідомо, скільки саме квартир буде створено в межах експерименту та коли вони стануть доступними для оренди. У Кабміні зазначають, що пілотна ініціатива закладе основу для більш масштабної моделі муніципального житла в Україні.
Житлова проблема загострюється
За даними аналітичного центру Cedos, частка українців, які мешкають у власному житлі, після повномасштабного вторгнення знизилася з 95% до 76–79%. Найбільше постраждав саме житловий фонд: за оцінками, зруйновано чи пошкоджено понад 2 мільйони домогосподарств— це близько 13% усього житла в Україні. Також у країні перебуває від 3,7 до 5 мільйонів внутрішньо переміщених осіб.
На цьому тлі запуск муніципального житла має стати одним із рішень для людей, які найбільше потребують підтримки.
Раніше ми писали: Житло без переплат: як криворіжці можуть захистити свою нерухомість